老王拿着四千块钱站在我门口，一脸理所当然。"小雨啊，我这四千块钱，
够买你这破房子了吧？"我差点被他的话呛死。这套房子是奶奶留给我的，虽然是老小区，
但地段好，市价四十万。他居然想用四千块钱买走？"王叔叔，您是在开玩笑吗？
"老王撇撇嘴："开什么玩笑，我都打听过了，你这破房子最多值个几千块。我给四千，
已经很给面子了。"我忍住想笑的冲动，点点头："行，不过我有个条件。
"老王眼睛一亮："什么条件？""明天中午十二点，当着全小区人的面，我们签合同。
"老王想都没想就答应了。他哪里知道，我已经准备好给他一个终生难忘的"惊喜"。
1老王姓王，叫王大海，是我们小区出了名的无赖。三年前我刚搬到这里时，
他就打起了我房子的主意。先是三天两头找茬，说我晾衣服滴水到他家阳台，
说我做饭油烟味太重，甚至说我走路声音太大影响他休息。后来又开始套近乎，
隔三差五给我送点小菜，逢人就说我们关系好得像一家人。我一开始还以为他是好心，
直到昨天听见他和别人吹牛。"那丫头片子一个人住着那么大房子干嘛，卖给我多好。
""她一个外地来的小姑娘，能懂什么房价？我随便给点钱，她就会感激涕零地卖给我。
""到时候我转手一卖，少说也能赚个三十多万。"听到这话，我气得差点没冲出去揍他。
这老头子打的好算盘，想用四千块钱买我四十万的房子，然后转手就赚三十几万。做梦去吧！
今天他终于摊牌了，拿着四千块钱上门来"买房"。看着他那副得意洋洋的嘴脸，
我忽然有了一个绝妙的主意。既然他这么想要我的房子，那我就成全他。不过，
这四千块钱嘛...我接过钱数了数，正好四千。"王叔叔，这钱我收下了。
"老王喜出望外："那房子...""明天中午十二点，小区广场，
当着所有邻居的面签合同。这样显得正式一点，您觉得呢？"老王连连点头："好好好，
就这么定了！"他走后，我立刻拿出手机拨通了一个号码。"喂，陈律师吗？
我需要您的帮助..."陈律师是我在法律援助中心认识的，人很正直，
最看不惯这种欺负老实人的事。听完我的遭遇，他在电话那头气得够呛。
"这个王大海简直太过分了！四千块钱买四十万的房子，他怎么不去抢银行？
""所以我想请您帮个忙，明天来当个见证人。""没问题，我一定到场。对了，
你有什么计划吗？"我神秘一笑："保密，明天您就知道了。"挂了电话，
我开始准备明天的"大戏"。首先，我要让全小区的人都知道这件事。
我下楼找到几个平时关系不错的邻居，添油加醋地把事情说了一遍。"什么？
四千块钱买你的房子？"张阿姨惊得下巴都快掉了。"是啊，老王说我这房子就值这个价。
""他疯了吧！你那房子我看过，起码值三四十万呢！""就是就是，这老王太黑心了！
"不出所料，这消息很快传遍了整个小区。到了晚上，
几乎人人都知道老王要用四千块钱买我房子的事。大家纷纷为我打抱不平，
都说明天要来看热闹。而老王还在家里美滋滋地做着发财梦，完全不知道自己即将面临什么。
第二天一早，我特意换了一身正式的衣服，还化了个淡妆。既然要演戏，
当然要演得像样一点。十一点半，小区广场就聚满了人。老王拿着一份打印的"购房合同"，
满面红光地走了过来。"小雨，你准备好了吗？"我点点头："当然，不过在签合同之前，
我想先澄清几个问题。"老王有点不耐烦："什么问题？快点吧，别耽误时间。
""第一个问题，王叔叔，您确定要用四千块钱买我的房子吗？""当然确定！
"老王拍着胸脯说道。围观的邻居们开始窃窃私语。"第二个问题，
您知道我这房子的真实价值吗？"老王不屑地撇撇嘴："一个破旧小区的房子，能值几个钱？
四千块已经很多了。"人群中传来一阵嘘声。"第三个问题，如果我告诉您，
我这房子市价四十万，您还会坚持用四千块钱买吗？"老王愣了一下，
随即哈哈大笑："四十万？小丫头，你别做白日梦了。这破房子四千块都嫌多。
"我掏出手机，调出房产app的页面。"各位邻居，大家来看看，
这是我们小区最新的房价信息。"手机屏幕上清楚地显示着：均价每平米8000元。
我的房子50平米，总价正好40万左右。围观的人群顿时炸开了锅。2"我的天啊，
真的是四十万！""老王这是想白拿人家房子啊！""太缺德了，欺负小姑娘不懂行情！
"老王的脸瞬间涨得通红，他抢过我的手机看了看，眼珠子都快瞪出来了。
"这...这不可能！怎么会这么贵？"我平静地说道："王叔叔，
现在您还想用四千块钱买我的房子吗？"老王支支吾吾半天说不出话来。
他本来以为我是个不懂行情的小姑娘，没想到我什么都知道。"那个...小雨啊，
要不我们重新商量商量价格？""不用商量。"我摆摆手，"我决定按照您的出价卖给您。
"老王以为自己听错了："什么？你真的要四千块卖给我？""当然，君子一言，驷马难追。
您昨天出价四千，我今天就四千卖给您。"围观的邻居们都懵了，纷纷劝我别犯傻。"小雨，
你可别冲动啊！""是啊，四十万的房子四千块卖，这不是亏大了吗？
"我对大家笑了笑："各位放心，我有分寸。"然后转向老王："王叔叔，您掏钱吧。
"老王虽然心里纳闷，但天上掉馅饼的好事，他当然不会放过。
他赶紧从口袋里掏出四千块钱，激动得手都在颤抖。"钱给你，快签合同！"我接过钱，
然后从包里拿出一份文件。"合同我已经准备好了，王叔叔请过目。
"老王哪里有心思仔细看合同，只要能拿到房子，什么条件他都愿意接受。
他飞快地在合同上签了字，还按了手印。"哈哈哈，这房子终于是我的了！
"老王得意地大笑。围观的邻居们都为我惋惜，觉得我亏大了。但我不但没有一丝后悔，
反而笑得很开心。"王叔叔，恭喜您成功购买了我的房子。不过我要提醒您一件事。
""什么事？"老王还沉浸在发财的喜悦中。"您买的不是整套房子，
而是房子里的一平方米。"老王的笑容瞬间凝固在脸上："什么意思？
"我举起刚才签署的合同，大声念道："甲方林小雨同意以四千元整的价格，
将位于幸福小区3号楼501室内一平方米的居住权出售给乙方王大海。
""居住权范围为：厕所内靠近门口的一平方米空间。
""乙方享有该一平方米空间的使用权，可在此范围内放置个人物品，
但不得影响甲方的正常生活。"全场鸦雀无声。老王瞪大眼睛，一把抢过合同仔细看了起来。
合同上白纸黑字写得清清楚楚，确实是卫生间里一平方米的居住权。而且这一平方米，
刚好是马桶旁边的那块地方。"你...你这是骗人！"老王气得脸色发紫。
我无辜地摊摊手："王叔叔，您刚才签字的时候，我可是提醒过您仔细看合同的。
是您自己说不用看，直接签字的。""而且，您出价四千块钱，本来就只够买一平方米。
我们小区每平米八千，您四千块钱买半平米都不够，我多给您半平米，已经很厚道了。
"围观的邻居们先是愣了一下，然后爆发出雷鸣般的掌声。"好！小雨干得漂亮！
""就该这样治治这老无赖！""四千块钱想买四十万的房子，做梦去吧！
"老王气得浑身发抖，指着我说道："你...你这是欺诈！我要告你！"这时候，
陈律师从人群中走了出来。"王先生，您好，我是陈律师。刚才的交易过程我全程见证了，
这份合同完全合法有效。""合同条款写得很清楚，林小雨小姐也多次提醒您仔细阅读，
是您自己选择不看就签字的。""如果您觉得有问题，可以通过法律途径解决。
不过我提醒您，恶意压价购买他人房产，本身就涉嫌欺诈。"老王被怼得哑口无言，
脸上青一阵白一阵。3老王不甘心地问道："那我的四千块钱怎么办？
"我从包里掏出一把钥匙："这是卫生间的钥匙，从今天起，
卫生间里马桶旁边那一平方米就是您的地盘了。""您可以在那里放个小板凳，想坐就坐。
不过要注意，不能影响我正常使用卫生间。"围观的邻居们笑得前仰后合。"哈哈哈，
老王花四千块在人家厕所买了个位置！""以后上厕所还能有人陪着，多热闹啊！
"老王气得跳脚："我不要了！我要退钱！"我摇摇头："对不起王叔叔，买卖成交，
概不退换。这在合同里也写得很清楚。"陈律师在一旁补充道："王先生，
您刚才在众目睽睽之下自愿签署了合同，具有法律效力。如果您单方面违约，
需要承担违约责任。"老王彻底慌了："违约责任是什么？""按照合同条款，
违约金是成交价的十倍。也就是说，如果您违约，需要赔偿四万元。"老王差点没晕过去。
本来想占便宜，结果偷鸡不成蚀把米。四千块钱买了个厕所里的位置不说，
还得承担随时可能产生的四万块违约金。"小雨，求求你，就当我们刚才什么都没发生过，
好不好？"老王哀求道。我装作认真思考的样子："王叔叔，您确实很可怜。要不这样吧，
我给您一个选择。"老王眼睛一亮："什么选择？
""要么您继续享受您花四千块买来的一平方米居住权，要么...""要么什么？
""要么您按照市价四十万把我整套房子买下来。这样您就不用蹲厕所了，
整个房子都是您的。"老王的脸色瞬间变得比锅底还黑。四十万？他哪里有四十万？
如果有四十万，他还用得着想方设法用四千块钱占便宜吗？"我...我没有四十万。
"老王垂头丧气地说。"那就没办法了。"我无奈地耸耸肩，
"您只能享受您的一平方米权益了。""对了，忘了告诉您，我平时在家喜欢听音乐，
可能会有点吵。希望您多多包涵。"老王想到以后要在马桶旁边的一平方米地方听我放音乐，
整个人都不好了。"还有，我有时候会在家做饭，油烟味可能比较重。
""偶尔还会有朋友来聚会，可能会比较热闹。""哦对了，我最近在学萨克斯，
可能需要经常练习..."老王听着我一条条数下来，脸色越来越难看。
围观的邻居们在一旁看热闹不嫌事大。"小雨学萨克斯啊？那太好了，我们也想听听。
""是啊，以后你练习的时候记得开窗，我们在楼下也能欣赏。""老王你真幸福，
花钱买了个VIP座位，可以近距离欣赏音乐。"老王被气得眼冒金星，差点没当场晕倒。
陈律师看他可怜，上前劝道："王先生，我给您一个建议。既然事情已经这样了，
不如坦诚道歉，争取林小姐的原谅。""说不定她心软，愿意把钱退给您。
"老王一听有转机，立刻像抓住救命稻草一样。他扑通一下跪在我面前，
声泪俱下地说道："小雨，是我错了！我不该贪心想占你便宜！求你原谅我，把钱退给我吧！
""我以后再也不敢打你房子的主意了，我保证！"看着老王狼狈的样子，
围观的邻居们纷纷为我说话。"小雨，差不多就算了吧。""是啊，老王也知道错了。
""做人留一线，日后好相见嘛。"我看了看跪在地上的老王，又看了看周围的邻居们。
4我沉吟了一会儿，缓缓开口："王叔叔，您起来吧。"老王赶紧爬起来，
满怀希望地看着我。"看在您这么诚心悔过的份上，我可以考虑退钱给您。
"老王喜极而泣："真的吗？谢谢你小雨，你真是个好人！""但是，我有几个条件。
"老王连连点头："什么条件？您说，我都答应！""第一，您要当着全小区人的面，
承认您刚才想用四千块钱占我便宜的行为是错误的。""第二，
您要保证以后不再打我房子的主意，也不能再找我的麻烦。""第三，
您要向被您骚扰过的其他邻居道歉。我知道您不止对我一个人耍过无赖。
"老王听完这些条件，脸上的表情有些纠结。让他当众承认错误，
对他这种爱面子的人来说确实有点难受。但想到要么道歉退钱，
要么继续在厕所里享受一平方米的"权益"，他还是选择了前者。"好！我答应！
"于是老王开始了他的"忏悔大会"。"各位邻居，我王大海今天在这里向大家道歉！
""我不该想用四千块钱占小雨的便宜，这种行为太可耻了！
""我也向之前被我骚扰过的邻居们道歉，是我不对！""从今以后，我保证做个好邻居，
再也不惹事生非了！"围观的邻居们听着老王的道歉，纷纷议论起来。
"老王这次算是栽了个大跟头。""也好，让他长长记性。""小雨这招太高明了，
以其人之道还治其人之身。"老王道歉完毕，可怜巴巴地看着我："小雨，我道歉了，
您看..."我点点头："好吧，看在您这么诚心的份上，钱我退给您。"说着，
我从包里拿出那四千块钱。老王伸手就要接，我却又收了回来。"不过，
有一样东西您得留下。"老王紧张地问："什么东西？""您的脸皮。"全场哄然大笑。
老王的脸瞬间红得像煮熟的虾子。"今天这事传出去，您在咱们小区算是出名了。
以后别人提起您，第一个想到的就是'那个想用四千块钱买四十万房子的老王'。
""这比任何惩罚都让您刻骨铭心，对吧？"老王羞愧地低下头，一句话也说不出来。
我把钱递给他："拿着吧，钱货两清。记住今天的教训，以后别再想着占别人便宜了。
"老王接过钱，仿佛接过了烫手的山芋。这四千块钱在他手里沉甸甸的，
每一张都在提醒他今天的糗事。"谢...谢谢。"老王声音小得像蚊子叫。"另外，
"我继续说道，"您刚才签的那份合同我收回了，卫生间的钥匙也不用还我了。
""但是如果您再犯老毛病，我随时可以拿出这份合同，让您继续享受您的一平方米权益。
"老王打了个寒战，连连保证："不会了，绝对不会了！"围观的人群开始逐渐散去，
大家都对今天这场好戏感到满意。"小雨干得漂亮！""以后有人欺负你，你就喊一声，
我们都帮你！""这老王也该治治了，不然不知道天高地厚。"5老王灰溜溜地往家走，
路过每个邻居身边时都忍不住加快脚步。他知道，从今天开始，
他在这个小区的"名声"算是彻底臭了。我收拾好东西准备回家，陈律师走到我身边。
"林小姐，您今天的表现真是太精彩了。""谢谢您，如果没有您在场做见证，
我这个计划可能没这么顺利。"陈律师笑着摇头："是您自己聪明，我只是恰好在场而已。
不过我很好奇，您是怎么想到这个办法的？"我想了想："其实很简单，他想占我便宜，
